Datum podpisu smlouvy: 17. 7. 2015
Původní výše úvěru: 2 441 100 Kč
Úroková sazba: 2,19 % p. a.
Datum konce fixace: 25. 7. 2025
Datum předčasného splacení: 15. 9. 2020
Výše předčasné splátky: 2 081 197,20 Kč
Váš úvěr měl být do konce doby fixace (do 25. 7. 2025) úročen úrokovou
sazbou ve výši 2,19 % p. a. My bychom při řádném splácení vašeho
hypotečního úvěru podle dohodnutého splátkového kalendáře získali na úrocích celkem
199 857,55 Kč.
Pokud k 15. 9. 2020 předčasně splatíte ze svého úvěru částku 2 081
197,20 Kč, můžeme tuto částku půjčit jako jiný hypoteční úvěr do konce doby vaší
fixace (do 25. 7. 2025, tedy na cca 5 let) za úrokovou sazbu pouze ve výši 1,69
% p. a. (to je sazba, kterou v době zpracování vaší žádosti o předčasné
splacení obvykle a prokazatelně nabízíme pro hypoteční úvěry s dobou fixace na 3 roky).
Za takovou dobu bychom získali na úrocích celkem 154 130,31 Kč.
Částka 45 727,25 Kč je pak rozdíl mezi úroky, které bychom byli
získali z vašeho hypotečního úvěru při splácení po celou dobu vaší fixace,
a mezi úroky, které bychom získali dalším půjčením vaší předčasně splacené
částky do konce doby vaší fixace.
Tato částka je tak naším finančním nákladem, na jehož náhradu máme podle
zákona o spotřebitelském úvěru právo.
Pokud zohledníme časovou hodnotu peněz (což zjednodušeně řečeno znamená, že
částka obdržená hned má větší hodnotu než stejná částka obdržená později v
budoucnu), pak tento rozdíl činí 45 253,26 Kč.